En 2011 ont été formés dans toutes les 28,555 Pays Basque Sud prêts hypothécaires résidentiels, 23,5% de moins que durant l'année précédente. Selon les données (non définitif) fournis par le Institut National de Statistique (INE) espagnol, en 2011 le nombre de prêts hypothécaires a reculé fortement depuis 2007, un renversement de la tendance et, après un rebond en 2010, passant de 7,2 %.
Ainsi 2011 a été l'année que le déclin de plus en prêts hypothécaires a été depuis le début de la crise.
| Nombre de prêts hypothécaires résidentiels. Pays Basque Sud, 2005/2011 | ||||||||
| Croissance | Nombre de prêts hypothécaires | |||||||
| 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2011 | |
| Araba | 26,9 | 9,8 | 14,2 | -22,7 | 5,6 | 26,7 | -26,2 | 5.711 |
| Bizkaia | 12,6 | 2,6 | -19,0 | -15,1 | -19,5 | 6,7 | -23,7 | 10.706 |
| Gipuzkoa | 0,0 | 9,0 | -13,5 | -14,8 | -14,7 | 3,3 | -21,2 | 6.665 |
| Nafarroa Garaia | 8,3 | 5,4 | -7,9 | -29,7 | -14,5 | -3,8 | -22,7 | 5.473 |
| Pays Basque Sud | 9,9 | 5,5 | -11,3 | -19,7 | -13,7 | 7,2 | -23,5 | 28.555 |
| * Données de 2011 ne sont pas définitifs. | ||||||||
| Source: INE. | ||||||||
| Valeur moyenne d'un prêt hypothécaire (€). Pays Basque Sud, 2005/2011 | ||||||||
| Croissance | Nombre de prêts hypothécaires | |||||||
| 2005 | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2011 | |
| Araba | 0,7 | 16,7 | -7,9 | 8,1 | -15,8 | -8,2 | 0,4 | 113.448 |
| Bizkaia | 10,2 | 11,4 | 8,9 | -2,9 | -10,3 | 5,4 | -2,1 | 153.158 |
| Gipuzkoa | 12,9 | 7,2 | 9,3 | -3,0 | -8,8 | 4,2 | -4,4 | 152.855 |
| Nafarroa Garaia | 12,1 | 11,0 | 9,2 | -7,1 | -8,6 | -5,8 | 1,4 | 121.024 |
| Pays Basque Sud | 10,1 | 10,8 | 6,3 | -1,9 | -10,9 | 0,4 | -1,5 | 138.986 |
| * Données de 2011 ne sont pas définitifs. | ||||||||
| Source: INE. | ||||||||